西安二手房按揭中心-房产抵押贷款

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西安永诚置业担保有限公司
公司主要从事住房置业担保、抵押物处置、资金监管、房地产项目投资、贷款咨询、房地产居间服务等业务。[详细内容]

陕西东腾担保公司
主要业务：房屋贷款、抵押贷款、住房置业担保、抵押物处置、房地产项目投资、贷款咨询、房地产居间服务等业务 [详细内容]

陕西信业置业担保有限公司
注册资金1000万,主要从事中小企业和个人消费信贷的抵质押担保、房地产投资担保咨询,企业商业技术投资管理咨询 [详细内容]

西安明昊置业投资担保有限公司
担保行业规模最大的公司之一。公司专为二手房屋交易办理产权证过户、银行、公积金、抵押贷款一条龙服务体系。[详细内容]

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·年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
·交齐首期购房款；
·有稳定合法收入，有还款付息能力；
·提出借款申请时，购房者有不低于购房价款30%的自有资金；
·借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
·所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
·所购房屋不在拆迁公告范围内。
·贷款银行要求的其他条件。

1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)学历、婚姻状况证明；
2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越；
3.买卖双方签订的购房协议书；　
4.同意以所购房屋作抵押的证明；
5.有不低于购房价款30%的自有资金；
6.贷款银行要求提供的其他文件或材料

1.售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明；
2.房屋共有权人同意出售的书面文件；
3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件；
4.如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件；
5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。

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什么是住房抵押贷款担保？

以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物进行评估，对借款人来说，可以节省一笔评估费用，如押 ...[详细内容]

什么是权利质押贷款担保？

以权利质押作贷款担保：银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款 ...[详细内容]

什么是第三方保证贷款担保？

以第三方保证作贷款担保：此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证，借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的 ...[详细内容]

个人二手房按揭（抵押）贷款

二手房，指已取得完全产权，私人进入房地产三级市场流通交易的住房，个人二手房按揭（抵押）贷款，只是向银行借款人发放的用于其购买二手房的贷款，贷款期限加房龄不超过三十年或贷款期限加借款人年龄不超过65年。